Home Loan के लिए अच्छा Credit Score कितना होना चाहिए?
Author: TU NA RI • SSDD FINANCE • Business Consultant
घर हर किसी का सपना होता है, और उस सपने को पूरा करने के लिए अक्सर Home Loan ही सबसे आसान रास्ता होता है। लेकिन, क्या हर किसी को आसानी से होम लोन मिल जाता है? जवाब है – नहीं। बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियाँ (HFCs) सबसे पहले आपका क्रेडिट स्कोर चेक करती हैं। अगर स्कोर सही है तो लोन की मंजूरी आसान है, वरना या तो लोन रिजेक्ट हो जाएगा या फिर बहुत महँगी ब्याज दर पर मिलेगा।
परिभाषा (Definition)
Home Loan: यह एक secured लोन है, जहाँ आप प्रॉपर्टी (जिस घर को ख़रीद रहे हैं) को collateral के तौर पर बैंक के पास गिरवी रखते हैं।
Credit Score: यह आपकी वित्तीय ईमानदारी का माप है, जो 300 से 900 तक होता है। यह बताता है कि आपने अपने पिछले लोन और क्रेडिट कार्ड कितनी जिम्मेदारी से चुकाए हैं।
महत्व (Importance)
फायदे और नुकसान
अच्छा स्कोर (750+):
कम स्कोर (600 से नीचे):
वास्तविक उदाहरण
सुनील (स्कोर 770): ...
विपिन (स्कोर 620): ...
Tips/Steps: होम लोन अप्रूवल चांस बढ़ाने के आसान उपाय
- आवेदन से पहले अपना क्रेडिट स्कोर ज़रूर चेक करें।
- ZET Credit Builder Membership से स्कोर सुधारें।
- समय पर EMI और क्रेडिट कार्ड बिल भरें।
- existing loans के outstanding को कम करें।
- home loan के लिए co-applicant जोड़कर approval chances बढ़ा सकते हैं।
FAQ Section
Home Loan के लिए minimum स्कोर कितना होना चाहिए?
कम से कम 700+, लेकिन ideal 750 या उससे ऊपर है।
क्या 650 स्कोर पर भी होम लोन मिल सकता है?
हाँ, लेकिन interest rate ज़्यादा होगी और शर्तें सख़्त होंगी।
क्या co-applicant से approval आसान होता है?
हाँ, अगर co-applicant का स्कोर अच्छा है तो chances बढ़ जाते हैं।
Quick Recap Table
| स्कोर रेंज | अप्रूवल चांस | ब्याज दर |
|---|---|---|
| 750+ | बहुत अच्छा | 8.5%–9% |
| 650–749 | औसत | 9.5%–10.5% |
| 600 से नीचे | बहुत कम | 11%+ |
उदाहरण
सुनील (स्कोर 770): उसने 40 लाख का होम लोन 8.7% ब्याज दर पर लिया। EMI manageable रही।
विपिन (स्कोर 620): उसी बैंक में अप्लाई किया, लेकिन या तो लोन रिजेक्ट हो गया या फिर 10.8% ब्याज पर सिर्फ़ 20 लाख तक मंजूर हुआ।
Tools Review
- HDFC Home Loan
- SBI Home Loan
- ICICI Bank Home Loan
- LIC Housing Finance
- Axis Bank Home Loan
Latest News
RBI ने हाल ही में कहा है कि होम लोन में ब्याज दरें flexible होनी चाहिए और ग्राहकों को स्कोर के आधार पर बेहतर offers मिलने चाहिए। इससे good credit history वाले borrowers को फायदा होगा।
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